강남역 대우 도씨에빛2 오피스텔, 초역세권 복층형 매물 월세 가격 특징 총정리!

<대우 도씨에빛2 건물 기본 정보 요약>

* 보증금 및 월세, 평수, 옵션은 매물 타입에 따라 다릅니다.

[인근 교통 입지]

강남역까지 도보 1분 걸리는 초역세권으로,

2호선/신분당선을 편하게 이용할 수 있어요.

도보 1분 거리 내에 버스정류장만 9곳으로

주요노선 환승하기 매우 편리해요. 

(140, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 643, 741,

N37, 1550, 3100, 9800, 6009번 등 버스 운행)

도보 3분 거리면 강남대로 일대의

상가에 도착할 수 있어,

메가박스, CGV, 먹자골목, 술집거리 등

모두 교통편 이용 없이 이용할 수 있습니다.

[근처 편의 시설]

▪️도보 3분

: CU, 올리브영, 스타벅스, 다이소 등

▪️도보 5분

: 메가박스, 삼성스토어, 세븐일레븐 등

▪️도보 10분

: CGV, ABC마트 및 강남 일대 상가 전체

대우 도씨에빛2는

크게 7가지 타입이 있습니다.

오늘은 그 중 복층형(38.8m²)

기준으로 보여드리겠습니다.

보증금 / 월세: 1,000만 원~ / 130만 원~

관리비: 20만 원~

실 사용 면적: 38.8m² (=11.74평)

복층형 구조로 층고가 높고,

기존 복층 오피스텔 대비 평수가 넓습니다.

이밖에도

실거주자들이 느낀

대우 도씨에빛2의 장점 3가지는?

1. 복층형 구조로 생활 공간 분리 가능

복층을 침실로 활용하여

주방, 거실, 침실 공간 분리가 가능해요.

기존 복층형 오피스텔 대비 평수가 넓어

복층도 좁은 느낌이 없습니다.

층고가 높아 개방감이 좋으며,

탁 트인 느낌을 받을 수 있습니다.

2. 전면 유리창 구조

거실 한쪽 면이 전면 유리창으로 되어있어,

유리창이 높아 채광이 좋고,

햇빛이 오래 머물러 있어요.

비교적 낮은 층수도 채광이 좋으며,

실내 분위기 전체가 쾌적합니다.

개방감이 좋고 환기하기 편리해요.

3. 수납 특화형 구조

1층의 옷장, 붙박이장, 복층의 붙박이장은 물론,

계단 밑에 하부장도 존재합니다.

수납공간이 많아 계절 특화 가전,

여벌 옷 등을 보관하기에 충분해요.

옷, 짐이 많은 자취생, 직장인 분들에게

매우 추천드리는 매물입니다.

다만,

대우 도씨에빛2는 서초동에서도

TOP3 안에 드는 인기 매물이라

공실률이 낮습니다.

대체 월세 건을 매도하기 위해

부동산에서 허위 매물로

올려놓는 경우도 많아요.

▼ 서울에서 20만원으로 월세구하기 ▼

 

이런 허위 매물에 휘둘리지 않으려면,

 

정직하게 실매물만 다루는

중개업소를 찾는 게 중요합니다.

 

 

 

아정당부동산중개법인 강남점

서울특별시 강남구 논현로113길 49, 1층