강남 삼성동 프레스티지 오피스텔 정보 정리! 복층형 거실 장점과 주변상권 전부 알려드릴게요.

<삼성동 프레스티지 건물 기본 정보 요약>

* 보증금 및 월세, 평수, 옵션은 매물 타입에 따라 다릅니다.

▼ 부동산 계약 전 반드시 시청해보세요 ▼

[인근 교통 입지]

삼성중앙역 9호선까지 도보 3분이면 도착하며,

도보 1분 거리에 버스정류장이 있습니다.

(342, 3412, 강남07번 운행)

도보 3분 거리 내에 편의점, 병원, 약국은 물론,

세탁방, 백화점, 음식점 등 편의시설이 많아요.

멀리 갈 필요 없이

도보만으로 편의시설을 이용할 수 있습니다.

[근처 편의 시설]

▪️도보 3분

: 올리브영, GS25, CU, 캉카스백화점 등

▪️도보 5분

: 학봉공원, 봉은공원, 코엑스, 봉은사 등

▪️도보 10분

: 아웃백, 스타벅스, 메가박스, 현대백화점 등

삼성동 프레스티지는

크게 4가지 타입이 있습니다.

오늘은 그 중 원룸원거실+복층형(56A)

기준으로 보여드리겠습니다.

보증금 / 월세: 3,000만 원~ / 200만 원~

관리비: 약 15만 원

실 사용 면적: 33.98m² (=10.28평)

복층형 매물로 1층에는

주방, 거실 + 침실이 있으며,

복층에도 거실과 침실이 구분되어 있습니다.

10평이지만 사실상 복층 포함 15평 급의

면적을 가지고 있습니다.

이밖에도

실거주자들이 느낀

삼성동 프레스티지의 장점 3가지는?

1. 분리형 구조로 생활공간 구분

1층과 복층에 각각 거실과

침실이 구성되어 있어,

2인 이상이 거주하기에

매우 적합한 구조에요.

룸메이트와 지낼 때 생활 동선이

겹치지 않는다는 장점이 있습니다.

사생활을 중요시하는 분들에게

가장 이상적인 매물입니다.

2. 높은 층고와 개방감 있는 복층 구조

복층 구조로 층고가 높으며,

개방감이 뛰어납니다.

1층과 천장이 자연스럽게 연결되어

답답해보이지 않으며,

실제 면적보다 훨씬

넓어보이는 효과를 느낄 수 있어요.

3. 넓은 거실과 대형창

1층 거실은 소파, TV, 식탁 등을

설치하고도 충분할 만큼 넓으며,

복층으로 침실을 구분할 수 있어

1층 침실의 자유도가 매우 높아요.

대형 통창이 1층과 복층을 이어줘

채광이 매우 좋습니다.

다만,

삼성동 프레스티지는 강남구에서도

TOP3 안에 드는 인기 매물이라

공실률이 낮습니다.

대체 월세 건을 매도하기 위해

부동산에서 허위 매물로

올려놓는 경우도 많아요.

▼ 서울에서 20만원으로 월세구하기 ▼

 

이런 허위 매물에 휘둘리지 않으려면,

 

정직하게 실매물만 다루는

중개업소를 찾는 게 중요합니다.

 

 

 

아정당부동산중개법인 강남점

서울특별시 강남구 논현로113길 49, 1층