서울 강남역 몽헤브 부동산 정보 정리! 월세 가격 복층 정보 전부 알려드릴게요.(관리비, 보증금)

<강남역 몽헤브 건물 기본 정보 요약>

* 보증금 및 월세는 매물 타입에 따라 상이합니다.

[인근 교통 입지]

강남역 2호선/신분당선까지는 5분,

양재역 3호선/신분당선은 10분이면 도착할 수 있어,

홍대, 건대, 잠실, 압구정, 연신내 등 서울 주요 명소를

환승 없이 한 번에 갈 수 있습니다.

뱅뱅사거리(중) 버스 정류장까지도

걸어서 4분이면 갈 수 있습니다.

(0411, 402, 140, 9501, 641, 452, 440, 9404, 400, 421, 6009, 441, 741번 등 버스 운행)

[근처 편의 시설]

▪️도보 3분

: 투썸플레이스, 스타벅스, KFC, GS25, 올리브영 등

▪️도보 5분

: 컴포즈 커피, 기업은행, 하나은행, 병원 등

▪️도보 10분

: 뱅뱅사거리, 강남역 근처 90여 개 상가 이용 가능

강남역 몽헤브는 크게 4가지 타입이 있어요.

오늘은 그 중 복층원룸형(51A) 기준으로

보여드리겠습니다.

보증금 / 월세: 3,000만 원 / 230만 원~

관리비: 17만 원 + 공과금 별도

실 사용 면적: 28.18m² (= 8.52평)

*단기임대 매물도 보유하고 있어요.

보증금 / 월세 : 300만 원 / 250만 원~

거실과 복층으로 구획되어 있어

생활 공간별로 명확히 구분할 수 있습니다.

공간 활용도가 높고,

작업 공간(스튜디오, 재택 업무)으로도

활용하기 좋습니다.

신발장, 침대 냉장고, 세탁기, 옷장,

천장형 에어컨, 인덕션 등

기본으로 제공되는 옵션이 7가지이며,

단기, 장기 임대 모두 풀옵션 전부 세팅이 가능해

추가 비용 부담도 적어요.

이밖에도

실거주자들이 느낀

강남역 몽헤브 장점 3가지는?

1. 복층형 구조로 높은 층고

높은 층고로 탁 트인

개방감을 느낄 수 있으며,

큰 창으로 강남대로 전체를 볼 수 있어요.

복층형 구조로 2층을 침실로 사용해

더 넓은 공간을 활용할 수 있습니다.

2. 오픈형 원룸 구조로 인테리어 용이

직사각형 오픈형 원룸 구조로 이루어져

가구 배치, 인테리어에 매우 유리합니다.

넓은 통창으로 인해

채광도 좋고, 답답하지 않으며

가구를 추가 배치 해도

실사용 평수보다 넓고 개방적으로 느낄 수 있어요.

3. 빌트인 가구들로 높은 공간활용도

빌트인 냉장고, 아일랜드식탁, 옷장으로

공간 활용도가 우수해

계약면적 대비 수납공간,

실사용 면적이 넓어요.

복층용 계단 아래에도

숨겨진 추가 수납공간이 있습니다.

다만,

강남역 몽헤브는 강남구에서도

TOP3 안에 드는 인기 매물이라

공실률이 낮습니다.

대체 월세 건을 매도하기 위해

부동산에서 허위 매물로

올려놓는 경우도 많아요.

▼ 서울에서 20만원으로 월세구하기 ▼

 

이런 허위 매물에 휘둘리지 않으려면,

 

정직하게 실매물만 다루는

중개업소를 찾는 게 중요합니다.

 

 

 

아정당부동산중개법인 강남점

서울특별시 강남구 논현로113길 49, 1층