신사역 사무실 임대 대로변 입지 매물 정보 및 시세 정리

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아정당

  • 2026.02.11 업데이트
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제가 오늘 알려드릴 매물은

신사역 도보 2분,

도산대로 대로변에 위치한 사무실입니다.

보증금 1억 2천만 원,

월세 1,200만 원에 이용 가능하며,

전용면적 165.29㎡(약 50평) 규모의 공간입니다.

▼ 신사역 사무실 임대 전 반드시 확인하세요

1. 신사역 사무실 임대 매물 입지 정보

 

항목내용
지하철 이용 편리성신사역에서 도보 2분 거리
환승 노선3호선·신분당선 환승 가능
버스 접근신사역 8번 출구 및 가로수길 정류장
도로 접근성도산대로 대로변
인근 환경가로수길 및 강남 주거·업무 밀집 지역

 

대로변 위치로 간판 시인성이 뛰어나며,

도보 및 차량 접근이 모두 용이합니다.

외부 방문이 잦은 병원·클리닉 업종에도

위치 안내가 간편한 입지입니다.

 

[주변 편의시설]

- 도보 3분 이내 : 카페, 은행, 음식점, 편의점

- 도보 5분 이내 : 가로수길 및 한강시민공원

 

▼ 신사역 사무실 임대 가능 매물, 지금 바로 상담해보세요.


2. 임대조건 및 월세

구분내용
소재지서울 강남구 신사동
보증금 / 월세1억 2천만 원 / 1,200만 원
관리비용약 248만 원
전용면적165.29㎡ (약 50평)
건물 용도의료시설, 제1종 근린생활시설
추천 업종병·의원, 사무실
엘리베이터고속 2대 + 비상용 1대

※ 계약 안정성을 위해 정확한 주소는 

문의하시면 안내해드립니다.

카톡으로 연락 주시면,

'어디에도' 공개되지 않은

상세 정보까지 안내해드리겠습니다.

아정당부동산중개법인

han.gl

3. 내부 구조 살펴보기

 

업종별 맞춤 설계가 용이한 구조입니다.

 

[내부 구성]

남녀 분리 화장실

천장형 에어컨·히터 설치

넓은 오픈 홀과 분리형 공간 구조

고속 엘리베이터 2대 + 비상용 1대

4. 신사역 사무실 임대​ KEY POINT!

 

-오픈 홀과 개별룸 배치로 진료실,

대기실, 처치실 등 다양하게 활용 가능합니다.

-남향 채광으로 

밝고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.

-무료 주차 1대 제공, 

방문 고객 발렛 서비스를 지원합니다.

-고속 2대, 비상용 1대 엘리베이터 운행으로 

이동 동선이 원활합니다.

 

 

 

인터넷에서 좋은 사무실을 찾을 수 없는 이유?

 

서울 오피스 공실률은 약 7.5%,

하지만 이 중 70%는

온라인에 공개되지 않는 비공개 매물입니다.

 

 

저희 역시

조건 좋은 매물은 비공개로 관리하고 있으며,

 

보유한 매물 수 자체가 경쟁력이라고 생각합니다.

 

 

아정당 부동산의 3가지 약속

1. 계약서, 서두르지 않으셔도 됩니다

부동산 계약 전문 법무법인이 계약서를 한 번 더 검토하며,

계약이 끝난 이후에도 필요한 법률 점검까지

지속적으로 지원해 드립니다.

 


 

2. 보증금 문제, 혼자 책임지지 않으셔도 됩니다

전세 사기 발생 시

변호사 비용 전액 지원,

중개 수수료의 최대 10배까지

법률 비용을 지원합니다.


 

3. 번거로운 과정, 한 번에 끝내세요

 

부동산 계약과 동시에

인터넷·렌털·이사·청소·인테리어

생활서비스 연계가 한 번에 가능해

편리합니다.

고객의 시간을 회사 성장에 쓸 수 있도록

매번 임대 문제로 고통받지 않도록

'아정당 부동산'이 먼저 움직이겠습니다!

 


[찾아오시는 길]

아정당부동산중개법인 강남점

서울특별시 강남구 논현로 113길 49

 

[전화 및 카톡 문의]

 

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