역삼동 강남역 서희스타힐스 풀옵션 오피스텔 부동산 정보 공개!(월세, 보증금, 주변상권 정리)
아정당
- 2025.10.21 업데이트
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서희스타힐스,
강남역 근처 가성비 TOP 오피스텔 매물!
<서희스타힐스 건물 기본 정보 요약>
위치 | 서울특별시 강남구 도곡로3길 19 (강남역 4번 출구에서 10분 거리) |
건물 형태 | 오피스텔(업무시설) |
사용 승인일 | 2012.10.08 |
보증금 / 월세 / 관리비 | 1,000만 원~ / 90만 원~ / 15~20만 원 |
사용 면적 | 23.02m²~31.5m² |
옵션 | 냉장고, 세탁기, 에어컨, 인덕션, TV, 책상, 옷장, 신발장, 침대 등 |
총 주차 대수 | 총 202대 (자주식 주차) |
* 보증금 및 월세, 면적, 옵션은 매물 타입에 따라 다릅니다.
▼ 부동산 계약 전 반드시 시청해보세요 ▼
[인근 교통 입지]
강남역 2호선/신분당선까지 도보 10분으로
강남역 근처 주요 상권을
편하게 이용할 수 있습니다.
주말에도 멀리 갈 필요 없이
여가생활을 즐길 수 있어요.
도보 1분 거리에
래미안아파트,파이낸셜뉴스 버스 정류장이 있어
강남권 어디든 환승 없이 이용할 수 있습니다.
(140, 341, 402, 441, 741, 1550, 3007, N37, 9700번 등 버스 운행)
[근처 편의 시설]
▪️도보 3분
: 이마트24, CU, 삼일프라자 상가 등
▪️도보 5분
: 세븐일레븐, 올리브영, 써브웨이 등
▪️도보 10분
: 스타벅스, 다이소, 메가박스 등
서희스타힐스는
크게 11가지 타입이 있습니다.
오늘은 그 중 원룸형(55L) 기준으로
보여드리겠습니다.
▪️원룸형(55L)
보증금 / 월세: 1,000만 원~ / 90만 원~
관리비: 평균 15만 원~20만 원
실 사용 면적: 25.36m² (= 7.67평)
원룸이지만 주방, 거실 구분이 가능하며,
화장실이 넓은 게 특징입니다.
이밖에도
실거주자들이 느낀
서희스타힐스의 장점 3가지는?
1. 많은 수납공간
옷장, 붙박이장 도합 8개, 다용도실 2개로
수납공간이 매우 널널합니다.
또한, 건물 지하에 세대별로
전용 창고가 배치되어있습니다.
계절 별로 사용하는 물품을
세대 내부에 둘 필요 없어
실내 공간을 효율적으로 활용할 수 있어요.
2. 풀옵션 빌트인 가전 제공
냉장고, 세탁기, 에어컨, 인덕션은 물론,
TV, 침대, 오븐까지 제공됩니다.
이제 자취를 시작하는 분들,
추가 비용 발생이 부담스러우신 분들에게
추천드리는 매물입니다.
3. 전문 보안 업체로 철통 보안
CCTV, 공동현관은 물론,
카드키, 전문 경비원이 배치되어 있습니다.
외부 통제가 확실해
혼자 사는 분들도 안심할 수 있어요.
밤늦게 귀가가 걱정인 1인가구,
여성분들에게 추천드립니다.
다만,
서희스타힐스는 역삼동에서도
TOP3 안에 드는 인기 매물이라
공실률이 낮습니다.
대체 월세 건을 매도하기 위해
부동산에서 허위 매물로
올려놓는 경우도 많아요.
▼ 서울에서 20만원으로 월세구하기 ▼
허위 매물,
어떻게 구분할 수 있을까?
1) 시세보다 지나치게 저렴한 매물
반지하, 1층, 옥탑이 아닌데도
비정상적으로 저렴하다면,
'낚시 매물'일 가능성 120% 입니다.
2) 사진이 과도하게 깔끔하거나
출처가 불분명
모델하우스나 외국 이미지를 가져다 쓴
허위 사진입니다.
3) 중개사무소 등록번호 및 위치 모호
정식 중개업소라면 반드시
고지해야 하는 정보로,
중개사 등록번호가 노출되지 않음
= 실체가 없는 곳 입니다.
이런 허위 매물에 휘둘리지 않으려면,
정직하게 실매물만 다루는
중개업소를 찾는 게 중요합니다.
저희 아정당부동산은
- 아정당 X 법무법인 율촌
- 서울 전역 실매물 50,000건 보유
해당 단지에 대해 문의주신다면,
실시간으로 매물체크가 가능합니다.
[찾아오시는 길]
아정당부동산중개법인 강남점
서울특별시 강남구 논현로113길 49, 1층
[전화 및 카톡 문의]
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