월세 전세, 나에게 더 유리한 조건은? 디시에서 알려주지 않는 특징 및 꿀팁, 사기예방, 해결방법까지!

월세 vs 전세, 나에게 유리한 조건은?

“매달 돈 내는 것보다 전세가 낫지 않아?”

“전세사기 당할 수 있는데, 월세가 안전하지 않나?”

부동산 계약 시 매번 부딪히는게

바로 전세vs월세 입니다.

보통의 경우, 돈을 아낄 수 있는 방법은?

= 전세로 계약하기!

다만, 반드시 아래 사항을 확인해야합니다.

- 현금 100%로 전세 계약하지 않기

- 정부지원 전세자금대출 확인하기

- 100% 전세가 아닌, 전세 + 월세 비중 조절하기

그래도 전세 사기가 걱정되는 분들을 위해

예방 방법, 피해 발생 시 해결방법까지

한 번에 총정리 해드리겠습니다!

▼ 부동산 계약 전 반드시 시청해보세요 ▼

목차

1. 전세사기란? 대표적 유형 4가지

2. 전세사기 예방을 위한 필수 체크리스트

3. 전세사기 피해를 당했을 때 대처 방법

1. 전세사기란? 대표적 유형 4가지

전세사기란? 임차인을 속여 허위 정보를 제공하거나,

전세 보증금을 돌려주지 않는 불법적인 행위를 말합니다.

대표적인 유형은 다음과 같습니다.

2. 전세사기 예방을 위한 필수 체크리스트

✅등기부등본 확인

계약 전 부동산의 등기부등본을 통해

신탁여부, 근저당, 선순위 채권 등을

확인하세요!

✅전세보증금 대비 주택 시세 확인

주변 매물 시세와 비교하여

깡통전세 여부를 확인하세요!

※ 집값 시세는 국토교통부 실거래가

공개시스템에서 확인 가능

✅전세보증보험 가입 가능 여부 체크

전세보증보험은 전세보증금의

반환을 책임져주는 상품이기 때문에,

가입 가능 여부를 꼭 확인하세요!

✅전입신고 및 확정일자 받기

주택이 경매로 넘어갈시, 보증금을 안전하게

돌려받으려면 우선변제권은 꼭 얻어야 해요!

▼전세 사기 걱정 없는 매물, 여기있습니다.▼

3. 전세사기 피해를 당했을 때 대처 방법

1. 전세보증보험 청구

(보증보험 가입자 한정)

- 주택도시보증공사(HUG) 방문신청

(1~3개월 정도 소요)

- 모바일 ‘안심전세’ 앱 이용

2. 전세사기 피해 상담 및 법적 대응 준비

<전세사기 피해 상담 기관>

국토교통부 전세사기 피해 지원센터 ☎️ 1533-2949

주택도시보증공사(HUG)☎️ 1566-9009

대한법률구조공단 ☎️ 132 (법률 상담 및 무료 소송 지원 가능)

3. 전세사기 피해 지원 정책 이용

전세사기는 한순간의 부주의로

정말 큰 피해를 초래할 수 있기 때문에,

믿을 수 있는 중개 업체를

찾는 것이 가장 중요하죠,

아정당 부동산은  안전하고! 간편하게!

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중개사고 법적 분쟁 발생 시,

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