오피스텔 장기수선충당금 반환받는 방법! 조회·계산까지 완벽 가이드

오피스텔 장기수선충당금 반환받을 수 있을까?

오피스텔에서 이사 할 때, 

거주하는 동안 납부한 장기수선충당금을 

반환받을 수 있는지 꼭 확인하세요.

월세나 전세로 계약했을 경우 

장기수선충당금을 반환 받을 수 있습니다. 

 ✔  오피스텔 장기수선충당금이란?

오피스텔을 포함한 공동 주택에서 

건물의 주요 시설 (외벽, 배관 등) 

보수를 위해 적립하는 비용입니다. 

관리비에 포함되어 매달 일정 금액이 청구합니다.

장기수선충당금 금액 확인하는 법

 ✔  고지서 확인하기

매달 고지서로 확인 할 수 있어요.

 ✔  홈페이지 확인하기

K-apt 홈페이지에서도 확인이 가능합니다.

> 홈페이지 바로가기

확인 경로

1. 관리비 메뉴 클릭
2. 지도에서 관리비 찾기 클릭
3. 원하는 단지를 지도에서 찾아서 선택

주거전용면적 단가를 통해 

월 부과액을 확인 하시면 됩니다.

 ✔  어떻게 계산될까요?

건물 전체 부과금

= 건물 연면적 × 단위 면적당 부과액

장기수선충당금 (세대별 부담액)

= 건물 전체 부과금 ÷ 가구 수

[실제 장기수선충당금 계산 예시]

장기수선충당금 반환 시 주의사항!

 ✔  반환 받는 방법

일반적으로 장기수선충당금은 집주인이 부담합니다. 

이사 나갈 때 집주인에게 요구하면 

장기수선충당금을 반환 받을 수 있습니다.

 ✔  반환이 안되는 경우

공동주택관리법 제 30조 제 1항에 따라 

장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 

징수하여 적립해야 합니다.

내가 건물을 소유한 집주인이라면, 

반환 받을 장기수선충당금이 없습니다.

집주인은 세입자가 계약 기간 동안

납부한 장기수선충당금을 반환해줘야 합니다. 

TIP! 계약서 필수 확인

‘장기수선충당금은 임차인이 부담한다’는 

조항이 있는지 미리 확인하는 것이 중요합니다.

이사 업체 선택 잘하는 방법 4가지

부당비용 없고, 책임보험 있는 업체 필수입니다.

조건이 같아도 이사 비용, 실력 차이는 크기 때문입니다. 이삿짐 센터는 최소 2~3곳을 비교해야 합니다.

그렇다고 무조건 저렴한 이사 비용보다 아정당이사처럼 4가지 사항을 확인하고, 믿을 수 있는 업체를 찾는 게 좋습니다.

☑ 365일 상담 가능한 업체 확인하기

아정당 이사 파트너는 최소 10년 이상 작업한 전문가로, 이사부터 청소 서비스, A/S까지 한 번에 해결합니다. 365일 내내 전화상담, 비대면 견적을 받기 때문에 퇴근후 주말, 언제든 상담 받을 수 있습니다.

만약 서비스 이외 다른 요청 사항이 있다면, 상담으로 정확히 확인하는 것도 방법입니다.

☑ 부당 추가비용 0원을 지키는 업체 확인하기

고객 안심이 우선인 아정당이사는 무리한 운반을 하거나 상담에 없던 부당한 추가 비용을 요구하지 않습니다. 수고비, 식사비를 요구한다면 120% 보상해 드립니다.

☑ 본사 책임제 실시하는지 확인하기

아정당이사는 소비자 피해 및 사고율이 5% 이내로 제품 파손, 분실 걱정을 줄이기 위해 적재물 배상책임보험에 100% 가입되었습니다. 
※아정당이사 계약서는 이사손해, 보상 내용까지 모두 적혀있습니다.
 

만약 물건 파손 시, 본사 차원 최대 1000만 원 한도 내에 보상해 드립니다.

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아정당은 이사부터 인터넷 가입, 가전렌탈까지 다양한 생활 서비스를 최대 혜택으로 제공합니다. 인터넷+정수기 렌탈시 최대 78만 원 현금 사은품을 받을 수 있습니다.
 

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