전입신고 본번 부번 더이상 헷갈리지 않게

아정당

2025.10.15
조회2,812
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출처 : 시사투데이

많은 분들이 본번과 부번을 혼동하여 전입신고 시 어려움을 겪고 있습니다.

이번에는 본번과 부번의 차이를 확실히 이해하고,

전입신고 시 유의할 사항을 안내해 드리겠습니다!

본번과 부번의 차이는?

항목	본번	부번
의미	토지를 분할할 때 최초로 부여되는 번호	본번에서 추가로 분할된 토지에 부여되는 번호
표시 방식	단일 숫자 (예: 531)	본번 뒤에 하이픈(-)을 붙여 표시 (531-2)
기능	원본 토지의 기본 번호	세부 구역 식별을 위한 추가적인 번호

1. 본번과 부번은 어떻게 정해지나요?

① 처음에는 본번만 존재합니다

예: 토지 대장에 145 → 본번은 145

② 분할된 토지에 부번이 추가됩니다

예: 145-1, 145-2

③ 부번이 다르면 전혀 다른 필지로 간주됩니다

예: 145-1과 145-2는 서로 다른 토지입니다.

잘못 입력하면 계약서 작성 시 문제가 발생할 수 있습니다!

2. 전입신고 시 본번과 부번을 정확히 입력하세요!

실수로 본번이나 부번을 잘못 입력하면 불필요한 시간과 비용이 발생할 수 있습니다.

위반 사항	잘못 입력 예시	문제점	결과
부번 누락	104 → 104-2을 누락	전혀 다른 토지로 인식되네요	서류 재발급 비용 발생 (1,000~3,000원)
계약서 오류	213 → 213-1을 누락	등기관서에서 등기 접수가 거부됩니다	서류를 다시 작성해야 하고 2~5일이 지연됩니다
건축 인허가 혼동	309 → 309-1을 잘못 입력	허가 조건을 충족하지 못함	인허가를 다시 신청해야 하며, 5~10일이 추가로 소요됩니다

위반 사항

잘못 입력 예시

문제점

결과

부번 누락

104 → 104-2을 누락

전혀 다른 토지로

인식되네요

서류 재발급 비용 발생

(1,000~3,000원)

계약서 오류

213 → 213-1을 누락

등기관서에서

등기 접수가 거부됩니다

서류를 다시 작성해야 하고

2~5일이 지연됩니다

건축 인허가 혼동

309 → 309-1을

잘못 입력

허가 조건을

충족하지 못함

인허가를 다시 신청해야 하며,

5~10일이 추가로 소요됩니다

💡TIP !

반드시 등기부등본이나 토지대장을 확인하여 본번과 부번을 ‘정확히’ 입력하세요

3. 본번과 부번을 빠르게 확인하는 방법은?

본번과 부번을 확인하는 방법은 매우 간단합니다!

1) 인터넷 등기소(iros.go.kr) 또는 무인발급기에서 등기부등본을 열람한 후 표제부를 확인하세요

2) 정부24(토지이용계획 확인서) 서비스의 ‘지번 정보’ 항목을 참고하세요

4. 지번주소와 등기정보를 혼동하지 마세요!

주소에서는 부번이 표시되지 않는 것 같은데, 등기부에는 왜 같이 나올까요?

표로 한 번에 정리해 드리겠습니다!

구분	지번주소 (일반 주소)	등기부/토지대장 주소
용도	일상적인 주소, 우편물 수령, 네비게이션 검색용	법적 소유권, 면적, 권리 관계 확인용
표시 방식	예: 145 또는 145-3	본번: 145 / 부번: 3
정확도	단순한 주소 표기용	매우 정밀한 토지 식별용

구분

지번주소 (일반 주소)

등기부/토지대장 주소

용도

일상적인 주소, 우편물 수령,

네비게이션 검색용

법적 소유권, 면적,

권리 관계 확인용

표시 방식

예: 145 또는 145-3

본번: 145 / 부번: 3

정확도