한남동 유엔빌리지 빌라노바 고급 빌라 매매 전세 월세 47평 매물 정보
아정당
- 2025.12.04 업데이트
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유엔빌리지 빌라노바
조용한 고급 주거라인의 실속형 매물
한남오거리 생활권에 위치한 유엔빌리지 빌라노바는
단지 규모는 작지만 주거 밀도 낮은 조용한 환경과
넉넉한 평면 구조로 실거주 선호도가 높은 매물이에요.
전용 107㎡의 3룸 구성에,
테라스 활용이 가능한 구조로 희소성 있는 타입입니다.
| 항목 | 내용 |
| 교통 접근성 | 한남오거리 버스 생활권 / 한남역 인접 |
| 지하철 | 한남역 (한남뉴타운 수혜권) |
| 주변 환경 | 유엔빌리지 내 저밀도 주거지역 |
| 주요 인프라 | 한강공원, 한남동 상권, 갤러리아포레, 용산·이태원 인접 |
실사용 면적이 잘 나오는 3룸 + 거실형 구조
✔ 방 3 + 욕실 2 구성
✔ 채광 좋은 거실 중심 설계
✔ 테라스 활용 가능해 실내외 확장감 확보
✔ 실거주·가족 거주 모두 적합한 구조
유엔빌리지 내 실속형 평면으로 손꼽히는 타입이에요.
컨디션 좋은 내부로 즉시 입주 가능
냉전반적으로 내부 관리가 잘 되어 있어
크게 손볼 부분 없이 즉시 입주 가능한 컨디션입니다.
필요에 따라 부분 리모델링이나 스타일 변경도 용이해
입주자 취향에 맞게 꾸미기 좋은 구조예요.
빌라노바 매물 정보
| 항목 | 내용 |
| 주소 | 서울시 용산구 한남동 1-22 |
| 매물명 | 빌라노바 |
| 건물 형태 | 연립주택 / 공동주택 |
| 사용 승인일 | 2002.06.07 |
| 전용면적 | 107.47㎡ |
| 공급면적 | 156.47㎡ (약 47.3평) |
| 방/욕실 수 | 3 / 2 |
| 해당 타입 세대수 | 1세대 |
| 주차 | 총 14대(세대당 약 1.64대) |
| 매매 | 19억 |
| 관리비 | 약 20만 원 |
| 월세 | 보증금 5억 / 월 250만 원 |
| 전세 | 약 10억(가능) |
빌라노바만의 KEY POINT 3가지
1. 유엔빌리지 내 실속형 넓은 평면
47평대 공급면적에 3룸 구조로
실거주·임대 수요 모두 확보 가능한 타입
2. 테라스 활용 가능 구조
희소한 테라스 타입으로
실내외 확장감과 채광이 돋보임
3. 컨디션 좋은 실입주 가능 매물
기본 가전 구비 + 내부 상태 양호
즉시 입주 가능한 매물로 안정적인 선택지
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