신혼부부 디딤돌 대출, 조건 금리 한도 서류까지 총정리! (25년 최신)

신혼부부 디딤돌 대출,
핵심 간단 요약

조건 

: 연소득 8,500만 원 이하 신혼부부

금리 

: 연 최대 3.65%

한도 

: 최대 4억 원

대상

: 신혼집 구입 자금이 필요한 

예비부부 or 신혼부부

▼ 신혼부부 디딤돌 대출 외

집 구매 비용 50만 원 아끼는 방법

목차

1. 신혼부부 디딤돌 대출 조건 총정리

2. 대출 금리 및 한도, 얼마까지 받을 수 있을까?

3. 신청 방법 및 필요 서류

1. 신혼부부 디딤돌 대출 조건 총정리

① 혼인 기간

대출 신청일 기준 7년 이내 

신혼부부에게 해당됩니다.

3개월 안에 결혼이 예정된 사람도 

청약 통장 가입 후 신청할 수 있어요! 

(단, 결혼 예정일 증빙은 필수)

② 무주택자 요건

세대주를 포함한 세대원 전원이 

자가를 소유하고 있으면 안돼요.

분양권이나 조합원 입주권도 

주택 보유로 간주하니 참고해 주세요.

이때 세대주는 살면서 최초로 

집을 구매하는 사람이어야 합니다!

③ 소득

- 부부 연소득 합산 8,500만 원 이하

- 본인 + 배우자 전재산에서 

빚(부채)을 뺀 총 액 4.88억 원 이하

연소득의 경우 기존 7,000만 원에서 

1,500만 원 상향됐습니다.

맞벌이 부부 평균 소득이 

8040만 원이 넘는걸 고려해, 

(출처 = 통계청)

정부가 소득 조건을 완화시켰죠.

덕분에 신청 비중이 

14.4% ➔ 31.4%로 증가했습니다.

④ 대상 주택

주거 전용 면적의 경우

- 수도권 기준 85m2(=약 26평)

- 읍 또는 면 지역은 100m2(=약 30평)

이하여야만 신청할 수 있어요.

※주의

대출 접수일 기준 구입 

예정주택 평가액이 

6억 원 이하에 한합니다.

2. 대출 금리 및 한도, 얼마까지 받을 수 있을까?

[금리]

신혼부부 디딤돌 대출은 

연 2.35% ~ 3.65%가 적용됩니다.

[신혼부부 디딤돌 대출 금리]

해당 상품은 추가 우대 금리에 따라 

최대 0.5%까지 더 낮출 수 있습니다.

➔ 중복 적용도 가능해요!

[한도]

대출 금액은 최대 4억 원까지며,

아래 두 가지 중 

금액이 더 작은 것으로 산정돼요.

- DTI(총부채상환율) ▶ 60% 이내 

- LTV(주택담보인정비율) ▶ 80% 이내

3. 신청 방법 및 필요 서류

대출 신청 시 아래 필요 서류를 지참해 

신혼부부 디딤돌업무 취급 은행에 신청하면 끝!

[신청 가능한 은행]

우리, 국민, 하나, 농협, 신한, im, 부산

[신혼부부 디딤돌 대출 필요 서류]

이때 소유권 이전등기를 하기 전에 

신청해야 합니다.

Q. 이전등기를 했으면?

 A. 이전등기 접수일로부터 

3개월 이내에만 하면 됩니다!

- 주택도시보증공사 기금e든든

- 한국주택금융공사

홈페이지에서도 신청 가능하니,

참고해 주세요!

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