왕십리 렉스프리미엄 오피스텔 매물 정보 알아보기! 월세 가격 장점 비교

* 보증금 및 월세, 면적, 옵션은 매물 타입에 따라 상이합니다.

[인근 교통 입지]

상왕십리역 2호선까지는 3분,

왕십리역 2호선/5호선까지는 4분걸리며,

오피스텔 입구에서 30초 거리에

버스정류장도 있습니다.

(302, 463, N62, N73, 2012, 2013, 2014, 2015번 버스 운행)

심야 버스(N62, N73) 운행으로

야간 시간대 이동도 안전하게 가능해요.

[근처 편의 시설]

▪️도보 3분

: 홈플러스 익스프레스, 약국, 병원, GS25 등

▪️도보 5분

: 왕십리역 2호선, 5호선, 수인분당선 등

▪️도보 10분

: 젋음의거리, 한양대학교 등

보증금 / 월세: 1,000만 원~ / 90만 원~

관리비: 평균 12만 원~

실 사용 면적: 18.63㎡ (= 5.63평)

보증금 / 월세: 2,000만 원~ / 150만 원~

관리비: 평균 15만 원~

실 사용 면적: 37.34m² (= 11.29평)

두 매물 모두 복층 구조로,

높은 층고 덕분에 실 사용 면적보다

방이 넓어보입니다.

창문도 통창으로 설계되어 있어,

채광, 뷰, 개방감 모두 확보됐죠.

빌트인 수납함은 물론,

복층으로 올라가는 계단까지

수납 특화 구조에요.

⇒ 공간 활용도가 뛰어난 매물!

이 밖에도

실거주자들이 느낀

렉스프리미엄 장점 3가지는?

1. 인기 프랜차이즈 상가 구성

상가 1층 메가커피,에그드랍 등 

프렌차이즈 브랜드가 입점해 있습니다.

1층 프랜차이즈 상권

= 주변 유동 인구나 상권도 활발하다!

배달, 택배, 마트 등 생활에 필요한

서비스 접근성도 뛰어납니다.

아정당부동산도 입점해 있어,

시설 확인이나 입주 관련 문의 대응도

훨씬 빠르고 정확하게 가능합니다.

2. 철저한 보안 시스템

현관 자동출입시스템, CCTV, 무인택배함 등

혼자 사는 입주자들도

안심하고 지낼 수 있게 보안이 철저합니다.

외부인 출입이 제한되니,

특히 여성 1인 가구에겐 추천드려요!

3. 층고와 창의 개방감

매물 타입 모두 높은 층고와

넓은 통창 구조가 적용되어 있습니다.

실 사용 평수보다 훨씬 넓고

개방적으로 느낄 수 있죠.

채광도 좋고, 답답하지 않아 

실내 만족도도 높습니다.

다만,

렉스프리미엄는 성동구에서도

TOP3 안에 드는 인기 매물이라

공실률이 낮습니다.

대체 월세 건을 매도하기 위해

부동산에서 허위 매물로

올려놓는 경우도 많아요.

1) 시세보다 지나치게 저렴한 매물

반지하, 1층, 옥탑이 아닌데도

비정상적으로 저렴하다면,

'낚시 매물'일 가능성 120% 입니다.

2) 사진이 과도하게 깔끔하거나

출처가 불분명

모델하우스나 외국 이미지를 가져다 쓴

허위 사진입니다.

3) 중개사무소 등록번호 및 위치 모호

정식 중개업소라면 반드시

고지해야 하는 정보로,

중개사 등록번호가 노출되지 않음

= 실체가 없는 곳 입니다.

이런 허위 매물에 휘둘리지 않으려면,

정직하게 실매물만 다루는

중개업소를 찾는 게 중요합니다.

저희 아정당부동산은

- 아정당 X 법무법인 율촌

- 서울 전역 실매물 50,000건 보유

해당 단지에 대해 문의주신다면,

실시간으로 매물체크가 가능합니다.

[찾아오시는 길]

[전화 및 카톡 문의]

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