월세 보증금 돌려받는 시기, 주인이 안돌려준다면?

월세 보증금, 돌려받을 수 있을까?

 ✔  보증금 반환을 위해 꼭 확인해야 할 사항

임차인이 정상적으로 계약을 이행하고, 

시설 훼손 없이 퇴거할 경우 반환됩니다. 

하지만 기간 내에 일방적으로 해지할 경우, 

임대인이 보증금을 일부 차감하거나 반환을 거부할 수 있습니다.

[필수 확인 사항]

임대 종료 전 체크리스트

• 임대인과 원만한 협의 진행
• 시설 원상복구 및 공과금, 관리비 정산 완료
• 해지 전, 내용증명 발송하여 증빙 자료 남기기

월세 계약 만료 전 이사, 가능할까?

예정보다 일찍 이사를 가야 하는 경우, 

임대인의 동의 여부에 따라 가능 여부가 달라집니다. 

무리하게 해지하면 위약금이 발생하거나 

보증금 반환이 어렵기에 신중한 확인이 필요합니다.

[해지 조건 및 추가 조치 안내]

임대인과 협의한다면 

보증금 반환 가능성이 높아집니다.

또한, 새로운 세입자를 직접 구하면 

조기 해지할 수 있습니다.

이사 전 체크해야 할 필수 사항

 ✔  필수 서류 챙기기

월세 계약 만료 전 이사를 할 때는 보증금 문제뿐만 아니라, 

가져가야 할 서류와 정리해야 할 사항도 많습니다.

[필수 서류 목록]

보증금 분쟁 발생 시 

계약서와 입금 내역이 증빙 자료가 될 수 있습니다.

모든 서류는 디지털로 스캔하여 

보관하는 것이 안전합니다.
 

 ✔  가져가야 할 개인 물품

• 전등, 가구, 전자제품 등 원래 본인 것이면 반드시 가져가기
• 수도, 전기, 가스 정산 후 미납 요금 확인 후 납부
• 인터넷 및 유선 계약 해지 후 장비 반납(모뎀, 공유기 등)

이사 전 관리비 및 공과금 정산을 완료하여 

보증금 차감을 방지하는 것이 중요합니다.

무엇보다 이사업체를 선택할 때는 

신뢰할 수 있는 업체를 고르는 것이 중요합니다. 

이사 업체 선택 잘하는 방법 4가지

부당비용 없고, 책임보험 있는 업체 필수입니다.

조건이 같아도 이사 비용, 실력 차이는 크기 때문입니다. 이삿짐 센터는 최소 2~3곳을 비교해야 합니다.

그렇다고 무조건 저렴한 이사 비용보다 아정당이사처럼 4가지 사항을 확인하고, 믿을 수 있는 업체를 찾는 게 좋습니다.

☑ 365일 상담 가능한 업체 확인하기

아정당 이사 파트너는 최소 10년 이상 작업한 전문가로, 이사부터 청소 서비스, A/S까지 한 번에 해결합니다. 365일 내내 전화상담, 비대면 견적을 받기 때문에 퇴근후 주말, 언제든 상담 받을 수 있습니다.

만약 서비스 이외 다른 요청 사항이 있다면, 상담으로 정확히 확인하는 것도 방법입니다.

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고객 안심이 우선인 아정당이사는 무리한 운반을 하거나 상담에 없던 부당한 추가 비용을 요구하지 않습니다. 수고비, 식사비를 요구한다면 120% 보상해 드립니다.

☑ 본사 책임제 실시하는지 확인하기

아정당이사는 소비자 피해 및 사고율이 5% 이내로 제품 파손, 분실 걱정을 줄이기 위해 적재물 배상책임보험에 100% 가입되었습니다. 
※아정당이사 계약서는 이사손해, 보상 내용까지 모두 적혀있습니다.
 

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