이사 전! 월세, 전세 세입자라면 장기수선충당금 돌려받기
아정당
2024.10.22 17:31
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💡 장기수선충당금이란?
공동주택을 오랫동안 안전하고 효율적으로 유지하기 위해 필요한 주요 시설의 교체 및 보수 등을 계획한 장기수선계획에 따라 주택 소유주들로부터 징수하여 적립하는 돈이에요.
장기수선충당금 총정리
☑ 장기수선충당금 대상
300세대 이상 공동주택, 중앙집중식 난방ㆍ지역난방 방식의 공동주택, 엘리베이터 설치된 공동주택.
☑ 장기수선충당금 돌려받는 방법
이사하기 전에 관리사무소를 방문해서 ‘입주 날짜~이사하는 날짜’ 기간으로 장기수선충당금 납부 영수증을 발급받아요. 환급받을 금액을 확인하고 집주인에게 연락한 뒤 입금을 요청해요. 집 소유주(주인)나 세입자가 모르고 지나치는 경우가 있기 때문에 세입자 본인이 반드시 챙겨야 한다는 점이 중요해요!
☑ 환급 불가
아래의 항목 중 하나라도 해당되면 환급받을 수 없어요.
1. 임대차 계약 시 특약사항 '장기수선충당금은 세입자가 부담한다'는 내용에 동의하는 경우
2. 세대 규모가 작은 오피스텔이나 빌라에 거주하는 경우
3. 경매로 집이 넘어가 소유주(주인)이 변경되는 경우
이처럼 모르면 놓치는 혜택을 챙기기 위해서는 체크리스트를 작성하는 것을 추천해요.
아정당이사에서 세입자들이 이사갈 때 필요한 체크리스트를 정리했어요!
이사갈 때 할 일 체크리스트
체크리스트을 2가지로 분류할 수 있어요!
1. 시기별 체크리스트
2. 공간별 체크리스트
☑ 시기에 따른 체크리스트
구분 | 할 일 |
이사 2주 전 | 대형폐기물 스티커 구입 정기 이용 품목 찾기(주소 이전) |
이사 1주 전 | 관리사무소에 관리비 정산 요청 사다리차 주차공간/엘리베이터 예약하기 |
이사 전날 | 냉장고 및 세탁기 물 빼기 (세입자라면)장기수선 충당금 환급 요청 |
이사 당일 | 귀중품 챙기기 전화 인터넷 개통 |
이사 전부터 당일까지 관리사무소에 확인해야 할 일이 많습니다. 신축 입주라면 엘리베이터 이용료를 면제해주는 경우가 있으니 꼭 알아보세요!
☑ 공간에 따른 체크리스트
구분 | 할 일 |
계량기 | 수도 계량기, 전원 분전반 확인 |
천장, 바닥 등 | 전등, 자동 센서 작동 확인 곰팡이 등 오염 확인 |
주방 | 수압, 누수 확인 난방온수 분배기 확인 |
창틀, 방화문 | 내외부 핸들 작동 여부 확인 |
이처럼 원룸 포장 이사 전과 후로는 할 일이 많고 복잡하여
혼자서 진행하다 보면 어려움을 겪을 수 있습니다.
그렇다면 좋은 업체는 어떻게 골라야 할까요?
원룸 포장 이사 전문업체 선택 잘하는 방법 4가지
조건이 같아도 이사 비용, 실력 차이는 크기 때문에
이삿짐센터는 최소 2~3곳을 비교해야 합니다.
그렇다고 무조건 저렴한 이사 비용보다 아정당 이사처럼 4가지 사항을 확인하고,
믿을 수 있는 업체를 찾는 게 좋습니다.
☑ 365일 전화상담, 비대면 견적이 가능한 업체 확인하기
아정당 이사 파트너는 최소 10년 이상 작업한 전문가로,
이사부터 청소 서비스, A/S까지 한 번에 해결합니다.
365일 내내 전화상담, 비대면 견적을 받기 때문에
퇴근 후 주말, 언제든 상담 받을 수 있습니다.
만약 서비스 이외 다른 요청 사항이 있다면,
상담으로 정확히 확인하는 것도 방법입니다.
☑ 부당 추가비용 0원을 지키는 업체 확인하기
고객 안심이 우선인 아정당 이사는 무리한 운반을 하거나
상담에 없던 부당한 추가 비용을 요구하지 않습니다.
만약 수고비, 식사비를 요구한다면 120% 보상해 드립니다.
☑ 국내유일, 본사 책임제 실시하는지 확인하기
아정당 이사는 소비자 피해 및 사고율이 5% 이내로
제품 파손, 분실 걱정을 줄이기 위해 적재물 배상책임보험에 100% 가입되었습니다.
※ 아정당 이사 계약서에는 이사 손해, 보상 내용까지 모두 적혀있습니다.
만약 물건 파손 시, 본사 차원 최대 1,000만 원 한도 내에 보상해 드립니다.
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