전세보증금 미반환시 전세금 돌려받기 보험 신청요령

오늘은, 전세 보증금 미반환시

임차인이 주의해야할 사항들과

단, 몇 십만원으로

“몇 천” 아니 “몇 억”까지,

내 전세금을 지킬 수 있는

방법에 대해 총정리! 해드릴게요.

<목차>

1. 전세보증금 반환보증보험이란?

2. 전세보증금 반환 시 임차인 주의사항 3가지

3. 반환보증보험 준비과정 및 신청요령 4단계

1. 전세보증금 반환보증보험이란?

전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게

보증금을 돌려주지 못할 시,

=> 보증 기관에서 임차인에게

대신 지급해 주는 보험 상품

이 상품은 전세로 살고 있는 집이

경매에 넘어가거나

보증금을 제대로 받지 못할 경우,

스스로 법적 조치하기 어려운 임차인들을

위한 하나의 장치라고 볼 수 있습니다.

2. 전세보증금 반환 시 임차인 주의사항 3가지

1️⃣ 계약해지의사 통지시

문자나 통화녹음 + 내용증명을

통해 확실한 증거 확보

2️⃣ 묵시적갱신시

임차인이 계약 해지를 통지하고

3개월이 지나야 효력 발생

*전세보증금을 돌려받기까지

추가 소요시간 발생 주의

3️⃣ 전세보증금 반환에 대한 권리 공시

임대인이 세입자를 구하지 못해

계약 연장을 요구 하는 경우 대비

*반환보증보험 연장신청 필수

3. 반환보증보험 준비과정 및 신청요령 4단계

전세보증금 반환보증보험은,

보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는

확실한 무기입니다.

아래 단계에 맞춰 차근차근 준비해보세요!

[1단계]

반환보증보험 신청기관 확인

- 주택도시보증공사 (HUG) 방문신청

- 모자일 ‘안심전세’ 앱 이용

[2단계]

반환보증보험 가입 조건 확인

[3단계]

반환보증보험 신청 기한 확인

📌신규 신청

잔금지급일 & 전입신고일

둘중 늦을날로부터,

전세계약기간 마지막

경과하기 ½ 전 신청

*전세계약서 기반

📌갱신전세계약 경우

전세계약기간의

½ 경과하기 전 신청

*갱신전세계약서 기반

[4단계]

반환보증보험 비용 확인

📌보증료 계산방법

보증금액 x 보증료율 x (전세계약기간 ÷ 12개월)

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