전세 체크리스트 총정리 공유

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아정당

2024.12.28 업데이트

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💡전세 계약할 때 꼭 확인해야 할 체크리스트는 무엇인가요?

 

전세 계약을 처음 하시는 분들도 경험이 있는 분들도 놓치기 쉬운 중요한 체크리스트를 정리했습니다.

 

전세 계약 시 반드시 확인해야 할 사항들을 꼼꼼히 살펴보는 것은 소중한 자산을 지키고 안전한 거주 환경을 확보하는 데 필수적입니다.

 

이제부터 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 10가지 체크리스트를 하나씩 자세히 알아보겠습니다.


 

 

전세 보증금 반환 절차 안내

단계

전세 이사

1. 시간 약속

이사 마친 후 임대인이 집을 확인할 시간 정하기

2. 집 확인

임대인과 신규 세입자가 집 상태 확인

3. 잔금 및 공과금 정산

부동산에서 잔금 송금 및 공과금 정산

추가 절차

임대인과 영수증 교환 및 서류 확인

보증금 반환 절차는 전세 이사 시 필수적으로 진행되며, 정확한 시간 약속과 집 상태 확인이 중요합니다..

 

[유용한 정보]

 

계약서 세부 확인

=> 계약서의 모든 항목을 꼼꼼히 읽고 이해한 후 서명하세요.

 

하자 점검 철저

=> 입주 전 집의 상태를 철저히 점검하고, 하자를 발견하면 즉시 집주인에게 보고하세요.

 

 

전세 계약 시 비교해야 할 주요 사항

비교 항목

내용

설명

신원 확인

집주인 신원

신분증 확인

실제 소유주 확인

소유권 확인

등기부등본 확인

소유주 및 세부 사항 확인

보증 가입

전세 보증

HUG, 서울보증보험 확인

보증 가입 여부 확인

보증서 명시

계약서에 명시

안전한 전세금 보호

※ 이 표는 전세 계약 시 주요 비교 사항을 정리한 것입니다.

 

[추천 방법]

 

신원 철저 확인

=> 집주인의 신분증과 등기부등본을 통해 소유권을 정확히 확인하세요.

 

보증 가입 필수

=> HUG나 서울보증보험 등 보증 가입 여부를 반드시 확인하여 전세금을 안전하게 보호하세요.

 

 

전세 이사 시 유의사항 총정리

 

 

계약서 확인

잔금 송금 전 계약서 내용을 다시 한번 꼼꼼히 확인하세요.

계약서에 명시된 모든 사항을 이해하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받으세요.

 

시간 관리

각 단계별로 예상 시간을 미리 계획하여 지체되지 않도록 합니다.

이사 당일 원활한 진행을 위해 시간 관리를 철저히 해야 합니다.

 

대비책 마련

예상치 못한 문제 발생 시 빠르게 대응할 수 있는 대비책을 마련해 두세요.

문제가 발생했을 때 원활하게 해결할 수 있도록 계획을 세워두는 것이 중요합니다.

 

영수증 보관

모든 금전 거래에 대한 영수증을 철저히 보관합니다.

계약 및 정산 시 영수증은 중요한 증빙 자료이므로 분실하지 않도록 주의해야 합니다.

 

 

전세 이사 시 절약 비용 절감 팁

 

 

비용 절감 요인

 

1. 보증금 규모

2. 계약 기간

3. 추가 비용 발생 여부

4. 보증 기관 선택

 

비용 절감 방안

세부 내용

보증금 관리

보증금 규모 조정

보증금을 유동적으로 조정하여 비용을 절감

계약 기간 조정

장기 계약 시 할인 혜택 활용

추가 비용 확인

불필요한 추가 비용을 미리 방지

보증 기관 선택

다양한 보증 기관 비교

가장 적합한 보증 기관 선택

보증료 확인

최저 보증료로 절감

※ 이 표는 비용 절감을 위한 주요 방안을 정리한 것입니다.

 

보증금 최적화

 

보증금 규모를 유동적으로 조정하여 초기 비용을 줄이고, 계약 기간을 현명하게 설정하세요.

이를 통해 전체 전세 비용을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

 

보증 기관 비교

 

여러 보증 기관의 보증료와 조건을 비교하여 가장 적합한 기관을 선택하세요.

이를 통해 불필요한 비용을 절감할 수 있습니다.

 

 

이사 업체 선택 잘하는 방법 4가지

 

조건이 같아도 이사 비용, 실력 차이는 크기 때문에 

이삿짐센터는 최소 2~3곳을 비교해야 합니다.

그렇다고 무조건 저렴한 이사 비용보다 아정당 이사처럼 4가지 사항을 확인하고, 

믿을 수 있는 업체를 찾는 게 좋습니다.

 

 

☑ 365일 전화상담, 비대면 견적이 가능한 업체 확인하기

아정당이사아정당 이사 파트너는 최소 10년 이상 작업한 전문가로, 

이사부터 청소 서비스, A/S까지 한 번에 해결합니다. 

 

365일 내내 전화상담, 비대면 견적을 받기 때문에 

퇴근 후 주말, 언제든 상담 받을 수 있습니다. 


만약 서비스 이외 다른 요청 사항이 있다면, 

상담으로 정확히 확인하는 것도 방법입니다.

 

 

부당 추가비용 0원을 지키는 업체 확인하기

아정당이사고객 안심이 우선인 아정당 이사는 무리한 운반을 하거나 

상담에 없던 부당한 추가 비용을 요구하지 않습니다

 

만약 수고비, 식사비를 요구한다면 120% 보상해 드립니다.

 

 

☑ 국내유일, 본사 책임제 실시하는지 확인하기

아정당 이사아정당 이사는 소비자 피해 및 사고율이 5% 이내로 

제품 파손, 분실 걱정을 줄이기 위해 적재물 배상책임보험에 100% 가입되었습니다.

※ 아정당 이사 계약서에는 이사 손해, 보상 내용까지 모두 적혀있습니다.
 

만약 물건 파손 시, 본사 차원 최대 1,000만 원 한도 내에 보상해 드립니다.

 

 

☑ 이사 후 특별 혜택 제공하는 업체 확인하기

아정당은 이사부터 인터넷 가입, 가전렌탈까지 다양한 생활 서비스를 최대 혜택으로 제공하며, 

인터넷+정수기 렌탈 시 최대 78만 원 현금 사은품을 받을 수 있습니다.
 

생활 맞춤형 서비스는 365일 생활 솔루션 아정당 카톡상담으로 친절히 안내해 드리겠습니다. 


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① 이사 계약 시, 무료 이사 알림 서비스 제공

② 100% 당첨, 이사 후기만 써도 최대 20만원!

③ 아정당이사 상담만 해도, 이삿짐센터 전문가가 정리한 이사 AtoZ 체크리스트(PDF) 무료 제공  


 

 

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