전용면적 뜻 쉽게 접하는 표현 알아보기

집 보러 다니실 때
'전용면적' 자주 들어보셨죠?

이게 복도나 계단까지 포함된 건지
헷갈릴 때가 많은데요.

3분만 집중하면 전용면적 뜻과
꼭 알아야 할 포인트를 알려드릴게요!

✅ 전용면적 뜻 한눈에 보기

계산 방법

실내 바닥의 내부 치수(벽 안쪽 기준)​를
기준으로 계산해요.

ex) 방 10㎡ + 거실 20㎡ + 주방 15㎡ + 욕실 4㎡ = 총 49㎡

✅ 공급면적과 차이

주의사항

• 분양 광고에서는 공급면적이 강조되니,
  실제 거주공간은 전용면적으로 확인해야 해요.

 

• 전용률(전용면적 ÷ 공급면적 × 100%)이 높을수록
  공용 공간이 적고 실사용 공간이 넓다는 뜻이에요.

 

• 일반 아파트 전용률은 70~80%,
  오피스텔은 50~60% 수준이에요.

꿀팁

 

• 집을 계약할 때 전용면적 기준으로 비교하세요.
  공급면적만 보면 실제 공간이 작아 실망할 수 있어요.

 

• 전용 59㎡ = 약 18평, 전용 84㎡ = 약 25평 정도로 환산돼요.

FAQ

 

Q1. 전용면적 84㎡면 실제 몇 평인가요?
약 25.4평이에요. (1㎡ = 0.3025평으로 환산)

 

Q2. 베란다 확장 면적은 포함되나요?
아니요! 확장은 사용은 가능하지만 법적으로 포함되지 않아요.

 

Q3. 아파트 관리비는 어떤 기준인가요?
대부분 관리비는 공급면적 기준으로 산정돼요.

전용면적 뜻
= 내가 단독으로 쓰는 내부 공간

전용률이 높을수록 효율적이에요.
공급면적과 다르니 헷갈리지 않게 주의하세요!

잠깐!

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