용답동 KG 타워 매물 분석! 월세 주소 장점 총정리 (오피스텔)

<용답동 KG 타워 건물 기본 정보 요약>

* 보증금 및 월세는 매물 타입에 따라 상이합니다.

* 관리비에 수도세가 포함되어,

고정 지출 외에 추가 비용 부담이 없습니다.

[인근 교통 입지]

장한평역 5호선까지는 5분,

청년회의소 버스 정류장까지

3분이면 도착합니다.

(130, 303, 370, 721, N30, 2221, 3216, 3220번 버스 운행)

강남, 종로, 잠실도 환승 없이 쭉—

자가용이 없어도 편하게 이동 가능합니다.

[근처 편의 시설]

▪️도보 3분

: GS25, 롯데 하이마트 등

▪️도보 5분

: 새마을금고, 롯데리아, 군자초등학교 등

▪️도보 10분

: 식자재마트, 각종 음식점 등

▼ 안 보면 손해보는 입주자 필수 시청 영상

용답동 KG 타워는

크게 3가지 타입이 있어요.

오늘은 그중 2가지를

먼저 보여드리겠습니다.

보증금 / 월세: 2,000 / 145 ~

관리비: 평균 10만 원 ~

실 사용 면적: 34.33m² (= 10.3평)

거실 1개 방 1개 구조로,

체감상 13평처럼 느낄 수 있습니다.

개방감 덕분에

집이 답답하게 느껴지지 않아요.

최근 늘어난 홈 오피스 수요에도 부합하는

인기 있는 매물입니다.

보증금 / 월세: 3,000 / 190 ~

관리비: 평균 13만 원 ~

실 사용 면적: 57.04m² (= 17.2평)

집 구조가 'ㄷ'자로

창문이 여러 면에 나 있습니다.

'ㄱ'자 오피스텔 대비

자연광이 잘 들고, 환기 효율도 높죠.

음식 냄새나 습기, 미세먼지 배출이 빨라

실내 공기 질이 좋아요.

이 밖에도

실거주자들이 느낀

용답동 KG 타워 장점 3가지는?

1. 전문 관리 업체가 관리함

CCTV, 출입통제 시스템 등이

체계적으로 관리되고 있습니다.

외부 출입 통제가 확실해,

혼자 사는 분들도 안심할 수 있죠.

정기적 유지 보수와 시설 점검도 이루어져,

건물 외관과 내부 설비가

항상 ‘신축급’으로 유지되어 있어요.

⇒ 깔끔한 집을 찾는 분께 추천드립니다!

2. 집 전체 디자인 통일성

집 안이 전체적으로 화이트 톤이라,

빛을 반사해 시각적으로 방을

더 넓고 트여 보이게 만듭니다.

10평 형 방도 답답하지 않고

13평 같은 개방감을 느낄 수 있어요.

3. 기업 자산으로 보유 중인 안정 매물

계약 만기 퇴실 시

보증금 즉시 반환이 가능합니다.

(※ 주말 제외)

- 1~2인 가구 증가

- 전세사기

등의 이슈로 기업형 임대주택 인기가

급부상한 만큼,

안정성이 보장되어 있습니다.

다만,

용답동 KG 타워는 성동구에서도

TOP3 안에 드는 인기 매물이라

공실률이 낮습니다.

대체 월세 건을 매도하기 위해

부동산에서 허위 매물로

올려놓는 경우도 많아요.

1) 시세보다 지나치게 저렴한 매물

반지하, 1층, 옥탑이 아닌데도

비정상적으로 저렴하다면,

'낚시 매물'일 가능성 120% 입니다.

2) 사진이 과도하게 깔끔하거나

출처가 불분명

모델하우스나 외국 이미지를 가져다 쓴

허위 사진입니다.

3) 중개사무소 등록번호 및 위치 모호

정식 중개업소라면 반드시

고지해야 하는 정보로,

중개사 등록번호가 노출되지 않음

= 실체가 없는 곳 입니다.

이런 허위 매물에 휘둘리지 않으려면,

정직하게 실매물만 다루는

중개업소를 찾는 게 중요합니다.

저희 아정당부동산은

- 아정당 X 법무법인 율촌

- 서울 전역 실매물 50,000건 보유

해당 단지에 대해 문의주신다면,

실시간으로 매물체크가 가능합니다.

[찾아오시는 길]

[전화 및 카톡 문의]

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