월세 이사 절차 알려드립니다

💡월세 이사 계약서 작성, 절차 및 순서 알려드립니다.

계약서 작성 날짜를 먼저 잡고, 필요한 사항을 준비한 후 계약서를 작성합니다. 계약금 이체, 확정일자 받기 등 후속 절차를 통해 계약을 완성합니다.

이사할 때는 내부 및 외부 시설, 집주인의 성격, 이웃 환경 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

채광, 바닥 재질, 화장실 상태 등 여러 요소를 체크하여 쾌적한 생활 공간을 마련하세요.

이사 준비 시 이러한 사항들을 종합적으로 고려하면 더욱 만족스러운 이사를 할 수 있습니다.

임대인이 해야 할 일 순서

단계	할 일
1. 부동산에 집 내놓기	전화 한 통이면 간단하지만, 직접 얼굴을 보고 내놓으면 더 좋은 정보와 효과를 얻을 수 있습니다.
2. 보증금 마련	이사 날짜에 맞춰 보증금을 준비해야 합니다. 임차인이 바로 들어오지 않거나 추가 보수가 필요할 경우, 스케줄을 꼼꼼히 체크하여 자금 운용에 차질이 없도록 해야 합니다. 전세집을 빼줄 때는 10% 정도를 미리 주는 것이 관례입니다.
3. 이사 당일 준비	원상복구 문제를 가장 유심히 살펴야 합니다. 임대인은 임차인이 이사하기 전에 계약서를 꼼꼼히 읽고, 세입자가 변경한 부분을 확인해야 합니다. 보통 원상복구는 구조 변경이나 용도에 맞지 않게 사용한 경우까지 포함합니다.

[비용 절약 팁]

가계약금 활용

=> 초기 비용을 낮추기 위해 가계약금을 활용하세요.

이체 한도 확인

=> 계약 전 이체 한도를 확인하여 원활한 이사를 준비하세요.

[[유용 정보]

신분증 준비

=> 계약 시 필요한 신분증을 반드시 준비하세요.

확정일자 중요성

=> 확정일자를 미리 받아 두는 것이 대출 시 유리합니다.

이사 준비 단계 총정리

단계	내용
1. 이사 날짜 확인	집주인과 계약 기간 및 이사 날짜를 확인하고, 필요한 경우 계약 연장 여부를 논의합니다.
2. 집 구하기	다방, 직방, 네이버부동산 등을 활용해 새로운 집을 찾고, 발품을 팔아 원하는 조건의 집을 계약합니다.
3. 계약하기	가계약금을 지급하고 계약서를 작성하며, 집 상태 및 수리 사항을 확인합니다.
4. 이삿짐센터 알아보기	여러 이삿짐센터를 비교하여 견적을 받고, 사다리차 이용 여부와 서비스 내용을 확인한 후 업체를 선택합니다.
5. 물건 버리기, 정리하기	필요 없는 물건을 정리하여 짐을 줄이고, 쓰레기 봉투를 준비해 정리 정돈을 합니다.
6. 폐가전수거	www.15990903.or.kr에서 무료로 가전제품을 수거 신청하고, 지정된 날짜에 수거되도록 예약합니다.
7. 폐기물 배출 신고	구청 홈페이지에서 폐기물 배출 신고를 완료하고, 스티커를 부착하여 배출 장소에 놓습니다.
8. 당근마켓에 중고물품 판매	사용하지 않는 물품을 당근마켓에 게시하여 중고로 판매하고, 추가 비용 절감에 도움을 줍니다.
9. 도시가스 전출 신청	이사 전 도시가스 전출을 신청하고, 새로운 집으로의 전입을 미리 준비합니다.
10. 이사 당일	짐을 싸고, 이삿짐센터와 함께 새로운 집으로 이동하여 필요한 물품을 바로 사용할 수 있도록 합니다.

이사 과정은 상황에 따라 다를 수 있으며, 철저한 준비가 필요합니다.

[집 계약 시 주의점]

1. 관리비 확인하기

2.근저당 확인하기

3. 수리할 부분은 없는지 확인하기

4. 여러 군데 보면서 헷갈리면 메모하고, 양해를 구한 후 사진과 동영상을 찍어 두기

효과적인 비용 절약 꿀팁

비용 요인

이사 비용에는 서비스 범위, 이동 거리, 집의 상태 등이 영향을 미칩니다.

포장이사와 용달이사의 선택에 따라 비용이 크게 달라질 수 있습니다.

계약 시 추가 비용 발생 여부를 꼼꼼히 확인하세요.

비용 절약 항목		포장이사
절약 방법	짐 최소화	포장 비용 절감
	자재 재활용	비용 절약
	직접 포장	추가 비용 방지
추가 옵션	보험 가입	안전한 이사
추가 옵션	준비물 사전 확인	추가 비용 방지

※ 절약 방법은 상황에 따라 다를 수 있습니다.

☑ 이사 비용 절감

짐을 최소화하고 불필요한 물건을 정리하여 이사 비용을 절감하세요.

=> 짐을 줄이면 포장 및 운송 비용도 함께 줄일 수 있습니다.

☑ 비용 비교

여러 이사 업체의 견적을 비교하여 가장 적합한 비용을 선택하세요.

=> 다양한 견적을 비교하면 비용 면에서 더 유리한 선택을 할 수 있습니다.

	견적 항목	포장이사
기본 비용	포장 및 운송	높음
추가 옵션	보험, 추가 포장	추가 비용 발생
비교	용달이사와의 비교	비용 대비 서비스 우수