실거주 요건 최소치 만족하는 방법

‘머무른 것’과 ‘살았던 것’은 다릅니다.

청약·세금·대출 혜택까지,
모두 살았다는 증거​가 기준이 됩니다.

이 글에서는 실거주 요건의 기준과
주의사항을 쉽게 정리해드릴게요!

이 글에서 확인할 수 있어요!

 

1. 실거주 요건은 뭔지

2. 청약, 세금 혜택과 어떤 관계가 있는지
3. 조건을 어기면 어떤 불이익이 생기는지

1. 실거주 요건 어떻게 될까?

전입신고만으로
다 해결된다고 생각하기 쉬운데요.

생활의 흔적이 있어야 거주했다고 인정!

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2. 어떤 조건을 충족해야 할까?

실제 거주 증거

• 전기, 수도, 통신요금 자동이체

• 우편물 수령 내역

• 택배 주소 일치

• SNS 위치 기록 등

모두 실거주 했다는 걸 보여주는 증거!

예외적으로 인정되는 경우

* 전입신고는 기본!

정부24에서 간편하게 가능해요.

• 본인만 전입해도 되는 경우와

• 세대 전원이 함께 이동해야 하는 경우

조건 꼭 확인 필요!

청약 -> 전입일 기준으로 1년 이상 상주 이력이 가장 중요한 기준

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3. 실거주 요건 어길 시 불이익 알아보기

이건 단순한 행정 절차가 아니에요.

하나라도 빠지면
세금 폭탄이나 청약 제한으로
이어질 수 있답니다!

✅ 꼭 체크해야 할 4가지

 

1. 계약 후 바로 전입신고 하기

2. 2년 이상 상주해야 세금 혜택 적용

3. 공과금, 택배 등 생활 기록 만들기

4. 세대 전원이 함께 상주해야 인정 가능

Q. 잠깐 이사 나갔다 오면 인정 안 되나요?
→ 네, 기간이 끊기면 처음부터 다시 계산돼요.

Q. 부모님 집에 전입만 해도 되지 않나요?
→ 실제 상주하지 않으면 ‘위장전입’으로 간주될 수 있어요.

복잡한 조건일수록
더 꼼꼼하게 따져야 하는 시대예요.

실수 한 번에 수백만 원이
왔다 갔다 할 수 있으니까요.

지금 내 조건이 맞는지, 꼭 확인해보세요!

잠깐!

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